Vente Appartement 5 pièces 76 m² Montpellier (34080)

Opportunité à Montpellier : appartement traversant avec balcons, trois chambres et un parc arboré privatif. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder pour évaluer son potentiel.

Situé dans le secteur Cévennes, à proximité du tram, du bus, des commerces (boulangerie, épicerie, tabac presse, pharmacie, médecins, etc.), découvrez cet appartement lumineux offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

L'appartement très bien agencé est traversant EST/OUEST. Articulé autour de l'entrée, le salon lumineux avec fenêtre et une porte fenêtre donnant un accès au premier balcon. Ce balcon de presque 7m² offre une vue sur le parc arboré et privatif de la résidence. La cuisine possède également un balcon de 4m² donnant sur le parking privé de la résidence.

La partie nuit comprend trois chambres entre 10,5 et 12,60m².

Une SDE rénovée récemment avec belle douche, vasque et fenêtre. WC indépendant avec fenêtre.

Une place privée dans le parking fermé de la résidence est attribué à l'appartement. Une cave en sous-sol, d'environ 10m² est allouée à l'appartement.

Le chauffage au gaz est individuel. L'appartement possède également une climatisation réversible. Dans les charges sont compris : eau froide, entretien des parties communes dont le magnifique parc.

Composé de plusieurs bâtiments (66 logements), l'appartement se situe au premier étage d'un bâtiment de 2 étages et proposant seulement 4 appartements (2 par pallier)

Tous les commerces sont accessibles à pied !

Un appartement offrant un fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.

Les plus : commerceset transports au pied de la résidence, parc arboré privé, petits bâtiments offrant un confort individuel, fibre, parking sécurisé.

Julien Lecomte partenaires de vos projets de vie.

Cette annonce référence 351622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 143

Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN LECOMTE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant