Vente Appartement 2 pièces 31 m² Sedan (08200)

Emplacement de choix pour cet appartement meublé de 31m², idéal pour Airbnb, à deux pas du centre animé. Profitez d?un salon lumineux, d'une chambre accueillante et d'une cuisine équipée, parfait pour les voyageurs ou un investissement.

iad France - Jordan Fichet vous propose: Appartement de 31m² clé en main vendu meublé au pied du Château de Sedan – Idéal Airbnb

Caractéristiques :

1 chambre
Salon lumineux avec canapé convertible
Cuisine équipée
Salle de bain et WC séparés

Son emplacement exceptionnel séduit les touristes comme les professionnels de passage : proximité immédiate des commerces, restaurants, et des principaux sites historiques de la ville.

Atout majeur : emplacement à deux pas du centre animé.

Rendement locatif intéressant : Revenus mensuels estimés 690€ par mois hors charges en location courte durée.
Taux d'occupation moyen 60%

Actuellement exploité en location saisonnière via Airbnb, ce bien affiche un taux d'occupation élevé et génère un revenu attractif tout au long de l'année grâce à l'afflux régulier de visiteurs. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable, déjà prêt à être loué sans travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Superficie terrain : 31
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros