Vente Appartement 1 pièce 43 m² Les lilas (93260)

Grand studio lumineux offrant la possibilité de créer une chambre grâce à son volume généreux. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et transports, idéal pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Christelle Gregeois vous propose: LES LILAS - Quartier d'Anglemont - Grand Studio avec potentiel 2 pièces

COUP DE COEUR - Esprit village aux portes de Paris!

Découvrez ce grand studio lumineux et fonctionnel, offrant la possibilité de créer facilement une chambre dans le séjour grâce à son beau volume.

*Le bien :*
- Grand séjour lumineux (possibilité de créer 1 chambre) - photo ci-jointe, entièrement dégagé pour vous projeter
- Belle cuisine indépendante et fonctionnelle
- Grande salle de bain avec espace machine à laver
- Nombreux placards / rangements

- Idéal premier achat ou investissement locatif très recherché

Commerces à pied : rue de Paris, marché couvert, boulangeries, supermarchés, restaurants - tout à moins de 3 minutes à pied
Transports: Métro ligne 11 Mairie des Lilas et Serge Gainsbourg, Tram T3b Porte des Lilas - Châtelet en 15 min, République en 10 min
Cadre de vie: Ville sur la colline de Belleville, point le plus haut de Seine-Saint-Denis, parcs Lucie Aubrac, parc des Bruyères, ambiance familiale et bobo très recherchée

Visite à partir du 10 novembre, anticipons la visite de votre prochain projet

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.88€ par mois (soit 2614.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.84
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2614.52 euros