Vente Appartement 4 pièces 80 m² Chambéry (73000)

Cet appartement T4 neuf au 1er étage, avec terrasse et cellier, offre un cadre de vie agréable à Chambéry. Proximité des transports et des établissements scolaires, idéal pour une famille. Disponibilité fin 2028.

iad France - Franck Calise () vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T4 79,57 M² environ ÉTAGE 1 TERRASSE ET CELLIER 24 M² environ DISPONIBLE FIN 2028

TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.

OFFRE COMMERCIALE : 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES

Appartement neuf de 4 pièces de 79,57 m² environ, situé au 1er étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse.

Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 29,87 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,62 m² environ.

Un espace extérieur comprenant une terrasse et un cellier, d'une superficie totale de 24 m² environ, exposé Sud-Est, prolonge agréablement l'espace de vie.

Un garage est inclus.

COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT

Transports

Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence

Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m

Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus

Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus

Centre-ville à 15 min à vélo

Établissements scolaires

École maternelle Le Mollard à 10 min à pied

École primaire Chantemerle à 13 min à pied

Collège Côte Rousse à 13 min à pied

Lycée Louis Armand à 10 min en bus

PRESTATIONS ET CONFORT

Prestations intérieures

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant

Volets roulants dans les séjours

Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides

Revêtement stratifié dans les chambres

Peinture blanche sur les murs

Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes

Faïence murale autour des baignoires et des douches

Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain

Ventilation mécanique contrôlée

Terrasse et cellier d'une superficie totale de 24 m² environ, exposition Sud-Est

Ascenseur desservant les étages

Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik

Porte palière avec serrure 3 points

Un garage inclus

Locaux à vélos sécurisés

CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE

Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2, 3 et 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000 € sur les 2 pièces, 15 000 € sur les 3 pièces et 20 000 € sur les 4 pièces, applicable sur le prix du logement. L'achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours.

Visuels non contractuels, illustrations réalisées ou susceptibles d'avoir été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non