Vente Appartement 4 pièces 78 m² Chambéry (73000)

Découvrez cet appartement T4 neuf au 4e étage avec une terrasse de 72,11 m² exposée Sud-Est. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un environnement agréable proche des commodités. Un garage est inclus.

iad France - Franck Calise () vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T4 77,58 M² environ ÉTAGE 4 TERRASSE 72,11 M² environ DISPONIBLE FIN 2028

TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.

OFFRE COMMERCIALE : 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES

Appartement neuf de 4 pièces de 77,58 m² environ, situé au 4e étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse.

Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 30,29 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,48 m² environ, ainsi que deux salles de bains.

Une vaste terrasse privative de 72,11 m² environ exposée Sud-Est prolonge l'espace de vie et offre un extérieur particulièrement généreux.

Un garage est inclus.

COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT

Transports

Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence

Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m

Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus

Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus

Centre-ville à 15 min à vélo

Établissements scolaires

École maternelle Le Mollard à 10 min à pied

École primaire Chantemerle à 13 min à pied

Collège Côte Rousse à 13 min à pied

Lycée Louis Armand à 10 min en bus

PRESTATIONS ET CONFORT

Prestations intérieures

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant

Volets roulants dans les séjours

Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides

Revêtement stratifié dans les chambres

Peinture blanche sur les murs

Deux salles de bains

Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes

Faïence murale autour des baignoires et des douches

Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain

Ventilation mécanique contrôlée

Terrasse privative de 72,11 m² environ exposée Sud-Est

Ascenseur desservant les étages

Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik

Porte palière avec serrure 3 points

Un garage inclus

Locaux à vélos sécurisés

CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE

Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2, 3 et 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000 € sur les 2 pièces, 15 000 € sur les 3 pièces et 20 000 € sur les 4 pièces, applicable sur le prix du logement. L'achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours.

Visuels non contractuels, illustrations réalisées ou susceptibles d'avoir été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non