Vente Appartement 5 pièces 86 m² Meythet (74960)

T4 traversant de 85 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un grand balcon et une cuisine indépendante. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier bien desservi par les transports, à proximité du centre d'Annecy.

Meythet - T4 lumineux de 85 m² en rez-de-chaussée surélevé avec grand balcon. Description : Meythet (74960), proche du centre et d'Annecy, quartier Saint-Paul : T4 traversant de 85,54 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence des années 1970 avec ascenseur. Séjour de 18 m² ouvrant sur un grand balcon d'angle d'environ 12,6 m², cuisine indépendante de 14,5 m², trois chambres (10,4 m² / 11 m² / 11,6 m²), une salle de bains, un WC séparé, un cellier. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Quartier très bien desservi par les bus, accès à vélo. Prix : 319 000 euros (honoraires charge vendeur) Informations légales : DPE : classe E (313 kWh/m²/an), GES E (68 kgCO2/m²/an). Dépenses annuelles estimées entre 1 410 euros et 1 950 euros (prix de l'énergie 2021). Copropriété de 315 lots. Charges courantes d'environ 3 430 euros/an, chauffage et eau chaude inclus, plus 148 euros/an de fonds travaux. Taxe foncière : 1 116 euros. Pas de procédure en cours contre le syndicat. Risques : voir Géorisques.fr. Zone sismique 4. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez votre conseillère Caroline REY ou - Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3430 euros. Caroline REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 221 449 - ANNECY.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.99
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3032

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NAcEWAukVux


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 3430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1116 euros