Vente Appartement 3 pièces 77 m² Sete (34200)

Cet appartement de caractère de 77,05 m² combine authenticité et confort moderne, avec ses éléments d'époque préservés. Profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon et de volumes généreux. Un bien à découvrir rapidement.

Notre agence L'Adresse à Sète vous propose à la vente, dans le quartier recherché du Garrigou et de la Caraussane, à deux pas du coeur de ville et à proximité du parc Simone Veil, ce bel appartement de caractère de 77,05 m², où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement au confort actuel. Situé au premier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement séduit par ses éléments d'origine préservés : carreaux de ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Sa distribution harmonieuse et ses grandes ouvertures lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une agréable luminosité. La pièce de vie d'environ 30 m² accueille un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Prolongée par un balcon filant, elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et offre un cadre agréable pour les moments de détente . L'espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes, dont l'une dispose d'une mezzanine permettant d'aménager un couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille ou amis. La climatisation réversible, le chauffage au gaz et les volets roulants électriques complètent les prestations. A quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement réunit authenticité, confort et emplacement recherché. Un appartement plein de caractère, à découvrir lors d'une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 171.15 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29.34
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 9309

Précision localisation : GARRIGOU

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 171.15 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1507 euros