Vente Appartement 2 pièces 40 m² Montpellier (34070)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 40,67 m² situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une terrasse agréable et une place de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Proximité des commerces et transports.

À Montpellier, venez découvrir cet appartement T2 de 40,67 m² habitables situé au 4e étage, avec ascenseur, d'une résidence de 5 étages construite en 2010.

L'espace habitable comprend une pièce de vie séjour coin cuisine de 22,85 m², une chambre de 11,17 m², une salle d'eau et un WC.

Une terrasse de 6,33 m² accessible depuis le séjour et une place de stationnement complètent l'ensemble.

Équipements : chauffage électrique.

Commerces et transports à proximité. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

Cette annonce référence 351837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042.

Prix du bien : 152 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 181

Charges prévisionnelles annuelles : 1 382,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER BOUDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 1382 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant