Vente Appartement 4 pièces 88 m² Marseille 10 (13010)

Situé dans une résidence fermée à Marseille, cet appartement T4 de 88 m² a été entièrement rénové. Vous apprécierez son séjour lumineux avec balcon, sa chambre parentale avec loggia et son environnement paisible proche des commodités.

Vente entre particuliers.
Appartement T4 de 88 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée du quartier Saint-Loup (Marseille 10e).
AGENCEMENT
- Séjour avec cuisine ouverte, accès balcon avec vue sur le jardin privatif de la résidence
- 3 chambres, dont la chambre parentale de 15 m2 avec loggia
- Salle de bain, WC séparé
- Cellier
- Dressing
PRESTATIONS
- Rénovation complète : sols, enduits et peintures refaits
- Double vitrage oscillo-battant
- Climatisation réversible
- Appartement traversant (expositions est et ouest), vue dégagée sur espaces verts
ANNEXES
- 1 emplacement privé dans un garage fermé (environ 30 box) : emplacement de petite taille, adapté à une moto, un quadricycle léger ou une très petite voiture.
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS
- Bus 18 (direction Castellane) et 15 (direction métro Dromel) boulevard de Saint-Loup
- Commerces à pied : Vival (180 m), Action (250m), Intermarché (350 m), Carrefour City, Picard(moins de 500 m)
- Écoles élémentaires à environ 300 m, lycée Marcel Pagnol à 330 m
COPROPRIÉTÉ
- Charges : 304 €/mois, comprenant eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, fonds de travaux et honoraires du syndic
- Taxe foncière : 1 700 €/an
- Lot de copropriété ? nombre de lots : 110 - pas de procédure.
- DPE : classe D?GES : classe D?(en cours d'actualisation)