Vente Appartement 4 pièces 88 m² Toulouse (31200)

Profitez d'un appartement moderne et lumineux T4 de 88m² avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Idéalement localisé à proximité des commodités, il vous garantit confort et performance énergétique, livraison en 2028.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Toulouse (31200), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre une surface habitable de 88m² et une exposition Sud/Est. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un agréable balcon de 9m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 Parking et 1 Parking Ext.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 88m² : 4 pièces dont 3 chambres bien agencées

- Lumineux, exposition Sud/Est

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2028

- Prix : 245.800 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



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Dan HADDAD – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier







Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur