Vente Appartement 5 pièces 109 m² Le lavandou (83980)

Opportunité rare au Lavandou : vaste T3 au dernier étage avec excellent potentiel et T2 en bon état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités et plages, dans une copropriété avec jardin.

Au Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente deux appartements (un T3 et un T2 ) situés dans la même petite copropriété (3 lots). - Vaste T3 de plus de 72m² situé au dernier étage (1/1 sans ascenseur) , à proximité de toutes les commodités et des plages. Il se compose d'une pièce de vie exposée sud, ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissements mais dispose d'un très gros potentiel. Le T2 est en bon état, actuellement loué en bail meublé jusqu'au mois d'octobre 2027. Il se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une surface de 37m² loi Carrez, il ce compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué 580 euros dont 25 euros de charges, le congé pour vente a été adressé à la locataire. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. La copropriété dispose d'un jardin commun et d'un puit. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 440000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC