Vente Appartement 2 pièces 45 m² Carcassonne (11000)

Profitez d'un appartement T2 lumineux au c?ur de la ville, avec une grande terrasse de 35 m². Idéalement situé près de la Place Carnot, cet espace de vie moderne est parfait pour recevoir ou comme investissement locatif.

Magnifique T2 avec grande terrasse en plein centre historique de Carcassonne
Idéalement situé en plein c?ur de la ville, cet appartement lumineux T2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de tous les lieux de vie et d'animation de Carcassonne.
Un bien rare à proximité immédiate de la Place Carnot (Féria, festivals, marchés et concerts), du Square André Chénier (arrêts de toutes les lignes de bus, navette aéroport et petit train touristique) et des commerces du quotidien (Monoprix, Carrefour City, boulangeries, restaurants, cafés, banques?). La gare SNCF et la gare routière se trouvent à seulement 2 minutes à pied.
Au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par :
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Une salle d'eau moderne avec douche italienne
- Une magnifique terrasse privée de 35 m², véritable atout de ce bien ! Orientée pour profiter du soleil, elle est idéale pour recevoir famille et amis, prendre ses repas dehors ou installer un barbecue.
Parfait aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif, cet appartement présente un excellent potentiel en location courte durée (B&B / Airbnb), avec une rentabilité de 2800 €/mois.
Autres avantages :
- Local à vélos au rez-de-chaussée
- Portail de l'immeuble sécurisé avec badge
Premier contact par message.
Photos supplémentaires sur demande.