Vente Appartement 4 pièces 84 m² Saint pierre d oleron (17310)

Découvrez ce T4 lumineux de 84,5m² en rez-de-jardin à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant 3 grandes chambres et un balcon spacieux. Profitez d'un espace de vie contemporain dans une résidence neuve avec de nombreux équipements de confort.

Nouveau à Saint-Pierre-d'Oléron : T4 de 84,5m², 405.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

• Prix : 405.000 €

• Surface habitable : 84,5m² - beaux volumes

• Surface utile : 91,8m²

• 4 pièces dont 3 jolies chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 14,5m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois grandes chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Daniel ATLAN





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur