Vente Appartement 2 pièces 44 m² Ajaccio (20090)

Ce T2 récent avec sa grande terrasse de 23 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et un panorama sur le golfe. Idéalement situé à proximité des plages et du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Une belle terrasse, une construction récente et un emplacement stratégique : découvrez ce T2 aux portes du centre-ville d'Ajaccio !

Situé dans le quartier d'Aspretto, au début de la route du Vazzio, au sein de la résidence Genovese, cet appartement de 43 m² prend place dans l'immeuble L'Omigna, construit en 2019.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur le golfe d'Ajaccio, la ville et la rive sud.

Son atout majeur : une terrasse couverte de 23 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter du climat corse, recevoir vos proches et apprécier un cadre de vie agréable.

Situé en rez-de-jardin haut, au premier étage côté terrasse, l'appartement se compose d'une entrée avec grand placard mural, d'un WC indépendant et d'un séjour de 23 m² réunissant salon et cuisine aménagée.
La climatisation réversible Inverter assure un confort appréciable toute l'année.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque.

En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.
Il dispose de prestations modernes : porte blindée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants dont un électrique dans le séjour, parquet et ballon thermodynamique.

La résidence sécurisée bénéficie d'espaces extérieurs entretenus et paysagés.
Une place de parking privative et numérotée en sous-sol complète ce bien.

Côté emplacement, les plages du Ricanto et du Lazaret sont accessibles en environ 3 minutes, tandis que l'aéroport, le port et le centre-ville se trouvent à environ 5 minutes.

Construction récente, belle luminosité, terrasse généreuse et stationnement privatif : ce T2 constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Bien En copropriété : NON