Vente Appartement 4 pièces 75 m² Duingt (74410)

Découvrez cet appartement T4 de 75,5m² à Duingt, conçu pour associer confort et performance. Profitez de 3 chambres bien agencées, d'un séjour spacieux et d'un cadre sécurisé, le tout éligible au prêt à taux 0.

Nouveau à Duingt : T4 de 75,5m², 503.900 €.

EN BREF

• Appartement à Duingt (74410)

• Prix : 503.900 €

• Adresse : Route du Vignet

• SURFACE HABITABLE : 75,5m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres CONFORTABLES

• Situé au 2ème étage

• Annexes : 1 PARKING INT.

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit trois chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : Route du Vignet.

Le secteur de Duingt (74410) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Mélissa RIGOUREAU

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur