Vente Appartement 3 pièces 81 m² Bordeaux (33000)

Appartement T3 avec un agencement pratique, deux chambres spacieuses et un bureau indépendant. Idéalement situé près du Jardin Public, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec des commerces et transports à proximité.

Deux chambres, deux pièces d'eau, un bureau indépendant et une terrasse : un appartement qui combine le charme des volumes, et un agencement particulièrement pratique !

À quelques minutes à pied du Jardin Public, découvrez une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux.

Découvrez ce beau T3 qui offre 81 m² Carrez et 103 m² au sol, avec de beaux espaces à aménager selon vos envies.

Sa pièce de vie de plus de 36 m², avec cuisine ouverte, permet d'installer confortablement un salon et une salle à manger pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Les deux chambres de près de 23 m² et 20 m² au sol disposent chacune d'une pièce d'eau à proximité immédiate : une salle d'eau avec douche pour la première et une salle de bains avec baignoire pour la seconde. Un vrai confort pour le quotidien, notamment lorsque chacun a son propre rythme !

Vous apprécierez également le bureau indépendant de 7 m², idéal pour télétravailler, ainsi qu'un exterieur de 6 m², parfaite pour profiter d'un petit coin extérieur en plein Bordeaux. Des WC séparés complètent l'ensemble.

Le quartier constitue un autre atout : idéalement située à proximité de la rue Fondaudège, réputée pour ses commerces de bouche, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant charme bordelais et douceur de vivre.

La place Tourny, les Quinconces et le centre historique sont facilement accessibles à pied, tandis que le tramway D permet de se déplacer aisément dans la métropole.

Un emplacement idéal pour profiter du meilleur de Bordeaux, avec tous les plaisirs du quotidien à portée de main !

Vous recherchez un appartement avec du caractère, de beaux espaces et un emplacement recherché ? Contactez-moi !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Précision localisation : Jardin Public