Vente Appartement 3 pièces 118 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement T3 de 81 m² au c?ur de Bordeaux, avec une pièce de vie spacieuse de 53 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du Jardin Public vous attend.

Une pièce de vie de plus de 53 m², de belles hauteurs sous plafond et tout le charme des appartements bordelais… Difficile de ne pas se laisser séduire !

À quelques minutes à pied du Jardin Public, découvrez une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux.

Découvrez ce beau T3 qui offre 81 m² Carrez et 103 m² au sol, avec de beaux espaces à aménager selon vos envies.

Dès les premiers pas, les volumes donnent le ton ! Le séjour avec cuisine ouverte de 53,52 m², sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offre un superbe espace pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur où l'on respire. Un coin bureau peut également y être aménagé, sans empiéter sur les espaces de détente.

L'appartement accueille trois chambres de 17,88 m², 12,64 m² et 10,77 m², dont une belle chambre principale avec dressing à proximité. Deux pièces d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que des WC indépendants, apportent un véritable confort au quotidien.

Côté emplacement, vous profitez de tous les plaisirs de la vie bordelaise : idéalement située à proximité de la rue Fondaudège, réputée pour ses commerces de bouche, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant charme bordelais et douceur de vivre.

La place Tourny, les Quinconces et le centre historique sont facilement accessibles à pied, tandis que le tramway D permet de se déplacer aisément dans la métropole.

Un emplacement idéal pour profiter du meilleur de Bordeaux, avec tous les plaisirs du quotidien à portée de main !

Vous imaginez déjà votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour recevoir plus d'information !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Précision localisation : Jardin Public