Vente Appartement 4 pièces 83 m² Eysines (33320)

Découvrez un appartement T4 en duplex à Eysines, avec 3 chambres et deux terrasses, offrant une ambiance familiale dans une résidence intimiste de 9 logements. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.

« Eysines : deux terrasses, trois chambres et le confort d'une maison aux portes de Bordeaux. »

Un appartement familial aux beaux volumes, au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex de près de 83 m², niché au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien se distingue par son agencement particulièrement bien étudié et ses deux espaces extérieurs privatifs.

Au premier niveau, découvrez une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ses larges ouvertures donnent directement accès à une première terrasse de plus de 16 m², idéale pour aménager un espace repas extérieur et profiter des beaux jours.

Ce niveau bénéficie également d'une entrée indépendante avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et vasque simple, de WC séparés ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Un second extérieur vient compléter ce niveau : une terrasse de plus de 13 m², accessible depuis l'entrée, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Avec près de 30 m² de surfaces extérieures cumulées, cet appartement permet de profiter pleinement d'une véritable vie dedans-dehors.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux de plus de 10 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec baignoire et vasque simple ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage, pour un confort optimal au quotidien.

Grâce à sa configuration en duplex, ses trois chambres, ses nombreux rangements et ses deux terrasses, cet appartement offre une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d'une résidence neuve à taille humaine.

Un emplacement privilégié à Eysines, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La présence du tramway et des transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.

Frais de notaire réduits

Logement basse consommation

Résidence intimiste de seulement 5 logements

1 place de parking incluse

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter. N'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.