Vente Appartement 4 pièces Eysines (33320)

Découvrez cet appartement T4 en duplex, bénéficiant d'une terrasse privative exceptionnelle de plus de 88 m². Situé dans une résidence intimiste de 5 logements, il allie confort moderne et espace de vie extérieur.

« Eysines : un extérieur exceptionnel, le confort d'une maison aux portes de Bordeaux. »

Une résidence intimiste de seulement 5 logements, avec une terrasse privative aux dimensions rares.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex de 83,50 m², niché au sein d'une résidence intimiste de seulement 5 logements. Pensé comme une véritable maison, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, fonctionnalité et espaces généreux.

Au premier niveau, découvrez une belle pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ses larges ouvertures permettent de profiter d'une agréable luminosité naturelle et donnent directement accès à une exceptionnelle terrasse privative de plus de 88 m².

Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, cet extérieur aux dimensions remarquables offre de multiples possibilités d'aménagement : salon de jardin, grande table pour recevoir famille et amis, espace détente ou encore coin végétalisé. Un véritable luxe pour profiter pleinement des beaux jours et d'une vie tournée vers l'extérieur.

Ce niveau bénéficie également d'une entrée indépendante avec rangements, d'une salle d'eau avec douche, vasque simple et WC, ainsi que d'un cellier indépendant, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une belle chambre de 11,45 m² et deux autres de 9,70 m² et 9,25 m². Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour une chambre parentale, des chambres d'enfants ou un bureau.

Une seconde salle d'eau avec douche et vasque simple ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Grâce à sa configuration en duplex, ses trois chambres, ses deux salles d'eau et surtout son immense terrasse, cet appartement offre une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d'une résidence neuve à taille humaine.

Un emplacement privilégié à Eysines, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La présence du tramway et des transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.

Frais de notaire réduits

Logement basse consommation

Résidence intimiste de seulement 5 logements

1 place de parking incluse

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter. N'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.