Vente Appartement 1 pièce 19 m² Rouen (76000)

Ce studio lumineux de 19m², exposé sud, se trouve à seulement 300m du C.H.U. Idéal pour un investisseur, il dispose d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine équipée, dans un immeuble sécurisé proche de toutes commodités.

iad France - Aurélie Gonano vous propose: ROUEN - 300M du C.H.U - STUDIO 19M² - Idéal investisseur ou 1er achat

Découvrez à Rouen proche de toutes commodités, commerces, transports et C.H.U, cet appartement T1 de 19m² situé au RDC d'un immeuble sécurisé de 4 niveaux.

Ce studio en bon état général bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'une V.M.C et de la fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, pour un quotidien serein. Les faibles charges de copropriété sont un véritable atout également.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 472 euros