Vente Appartement 1 pièce 28 m² Paris 18 (75018)

Découvrez ce studio en duplex au c?ur de Montmartre, une adresse emblématique pour les créatifs et les passionnés de rénovation. Révélez son potentiel et imaginez un aménagement sur mesure dans un cadre culturel unique.

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose:
***MONTMARTRE – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES AMOUREUX DE L'ATYPIQUE ***

Au cOEur du très recherché quartier de Montmartre, découvrez un studio singulier qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

Réparti sur deux niveaux et ouvert sur une toute petite cour, ce bien offre une configuration originale, idéale pour celles et ceux qui sauront se projeter au-delà de l'existant.
Il se compose au RDC d'une entrée/salon/cuisine, d'un WC, d'une douche.
Et à l'étage, d'une chambre.

**Un projet pour les amateurs de rénovation !**
Une occasion de repenser entièrement les espaces, d'imaginer un aménagement sur mesure et de donner vie à un projet qui vous ressemble.

🏡 **Ses atouts :**
- Une adresse emblématique au cOEur de Montmartre.
- Une vie de quartier exceptionnelle avec ses commerces, ses ruelles et sa richesse culturelle,
- Une configuration en duplex,
- Une ouverture sur une petite cour, apportant une touche d'intimité.

💡 **Investisseurs, créatifs et passionnés**, ce bien mérite toute votre attention !

Dans un quartier parisien au charme incomparable, laissez libre cours à votre imagination et imaginez ce que ce lieu pourrait devenir.

📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre.

Certains biens sont prêts à vivre. D'autres attendent simplement la bonne personne pour écrire leur nouvelle histoire !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.06€ par mois (soit 1272.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.75
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1272.68 euros