Vente Appartement 5 pièces 104 m² Marseille 10 (13010)

Ce T5 rare à Marseille, avec 104,5m² de surface habitable, se distingue par son immense balcon de 63,5m². Profitez d'un appartement moderne dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et des transports.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Marseille (13010), dans un secteur recherché. Cet appartement T5 offre une surface habitable de 104,5m² et une exposition Nord/Ouest. Il se trouve au 4ème étage de la résidence. Il bénéficie d'un immense balcon de 63,5m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 1 Parking Int. et 1 Parking Int. H. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 16, avenue Gaston Berger

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T5 de 104,5m² : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses

- Exposition Nord/Ouest

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2026

- Prix : 528.600 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Dan HADDAD – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier



Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur