Vente Appartement 3 pièces 56 m² Montreuil (93100)

Profitez d'un cadre de vie tranquille dans cet appartement au dernier étage, offrant deux chambres et un séjour lumineux. Idéalement situé à Montreuil, proche des transports et des commodités, ce bien sera parfait pour un premier achat ou un changement de résidence.

Situé à Montreuil, au 4e et dernier étage d'une résidence de 1996, cet appartement de 3 pièces développe 56 m2 loi Carrez. Il se compose de deux chambres et d'un séjour à la superficie confortable, le tout dans un immeuble bien entretenu. Niché sur les hauteurs de Montreuil, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. La configuration actuelle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace nuit clairement distinct de la pièce de vie.

Le charme de cet appartement tient aussi à sa situation dans la résidence : en dernier étage, sans étage supérieur, il offre un cadre de vie serein. La copropriété, de qualité standard, a été construite en 1996, ce qui assure une conception moderne et fonctionnelle pour un immeuble de cette époque. L'ensemble est soigné, ce qui en fait un lieu agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour un premier achat qu'un changement de résidence. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, cohérente avec un logement bien entretenu et géré avec sérieux.

Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche. L'arrêt Nouvelle France est à environ 100 m, l'arrêt Acacia à environ 200 m, tout comme Rue Saint-Denis à environ 200 m également. Un peu plus loin, à environ 400 m, se situent les arrêts Montreuil-Boissière-Acacia, Collège Césaria Evora et Edouard Branly, offrant un bon maillage de lignes de bus autour de la résidence. À proximitéimmédiate, à environ 200 m, le relais d'accueil pour enfants Relay Home Branly complète cet environnement pratique pour le quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2814 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz

- Eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 7020 euros