Vente Appartement 3 pièces 82 m² Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
82m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : individuel gaz -
Réf. annonce
ParuVendu 85002127885 -
Mise à jour
27/10/2026 à 23:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 880 €
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nantes
JARDIN DES PLANTES
Charmant appartement T2 bis possibilité T3 de 80m², lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, idéalement placé, à proximité de la gare nord, du jardin des plantes, accès au centre-ville à pied.
Il bénéficie d'une jolie vue sur la Tour Lu.
Il se compose d'une grande entrée, avec une cuisine aménagée d'environ 12 m², une chambre de 14 m², une grande salle d'eau de 7 m², un salon-séjour sur parquet d'environ 30 m².
Un espace bureau attenant de plus de 6m².
L'ensemble des fenêtres du logement est en double vitrage PVC.
De nombreuses possibilités d'aménagements car la plupart des cloisons sont non porteuses.
Pourquoi ne pas changer la cuisine en chambre, et la salle d'eau en cuisine ouverte sur le séjour, à vos idées !
Ses plus : une grande terrasse commune à partager avec les voisins de palier, un grenier privatif au logement.
Local vélo commun Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 21.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 389 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127885).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 82.78 m²
Numéro de mandat : 36807
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, tramway, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1389.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
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