Vente Appartement 5 pièces 98 m² Ruoms (07120)

Ce duplex de 98 m2 offre un cadre de vie pratique à Ruoms, avec des espaces de jour lumineux et un espace nuit séparé. Profitez d'une terrasse panoramique et d'un accès facile à commerces et services. Une belle opportunité à découvrir.



Situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, ce duplex de 98 m2, rénové en 2008, bénéficie d'une exposition plein sud qui lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, comprenant le séjour et l'espace cuisine. Elle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à 180o sur les plaines ardéchoises et la commune de Ruoms. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, à l'écart des pièces de vie. Il se compose de deux chambres lumineuses, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle de bains. Cette organisation permet de séparer clairement les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie optimal au quotidien, que ce soit pour une famille avec enfants ou pour accueillir des proches.

Au cœur de Ruoms, l'appartement vous offre l'avantage de tout faire à pied : commerces, services et commodités se trouvent à quelques pas. Un cadre de vie pratique, où le quotidien se simplifie sans sacrifier la tranquillité.

Ce bien est vendu avec une cave d'environ 10 m2 et deux places de parking.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : REY Thomas
Taxe foncière : 1124 euros