Vente Appartement 2 pièces 52 m² Lyon 6 (69006)

Lumineux appartement d'angle rénové avec soin, situé au dernier étage. Proche du métro Foch et avec de beaux volumes, il offre une confortable pièce de vie et une chambre avec placards intégrés. Emplacement privilégié au c?ur du 6e arrondissement.

Idéalement situé rue Cuvier, à proximité immédiate de Saint-Pothin et à seulement 5 minutes à pied du métro Foch, ce bel appartement d'angle de 52 m² prend place au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien édifié sur son terrain. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, d'une chambre avec aménagements de placards sur mesure, d'une salle d'eau avec fenêtre sur courette, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. L'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme de l'ancien, harmonieusement associés à une rénovation contemporaine soignée. Une cave et un grenier complètent ce bien. Petite copropriété bien entretenue disposant d'un spacieux local à vélos (ancienne loge de gardien). Chauffage individuel électrique et faibles charges. Un appartement de caractère, clés en main, réunissant les atouts recherchés d'un dernier étage avec ascenseur, d'une rénovation de qualité et d'un emplacement privilégié au coeur du 6e arrondissement. Copropriété de 50 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 448.94 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4263

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 448.94 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 515 euros