Vente Appartement 3 pièces 57 m² Istres (13800)

Profitez d'une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud dans cet appartement T3 bien entretenu, idéalement situé près du centre-ville, avec garage et seconde terrasse pour plus de confort.

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Appartement 3 pièces de 57 m² – 2 terrasses – Garage – Centre-ville Istres

Et si vous profitiez d'une grande terrasse tout en restant à deux pas du centre-ville ?

À Istres, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec placard de rangement et une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Son véritable atout ? Une terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec accès à une seconde terrasse d'environ 10 m², d'une pièce supplémentaire aménagée en bureau/dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

En très bon état général, cet appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un avantage appréciable à proximité du centre-ville.

Vous recherchez un appartement avec de beaux extérieurs à Istres ? Contactez-moi pour en savoir plus et convenir d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros