Vente Appartement 3 pièces 65 m² Istres (13800)

iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose: Appartement neuf avec Terrasse à Istres
Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé à la fois au calme et en plein cOEur d'Istres, dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité.
Ce bien immobilier neuf bénéficie des normes les plus récentes en matière d'isolation et d'équipements, vous assurant ainsi une consommation énergétique optimisée, un cadre de vie sain et une accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite.
L'appartement s'étend sur une surface de 65.5m² avec 2 chambres lumineuses, un espace séjour convivial, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 8.5m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Istres. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75€ par mois (soit 1065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.5
- Surface terrasse : 8.5
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1065 euros