Vente Appartement 4 pièces 88 m² Saint-nazaire (44600)

Appartement T4 entièrement rénové, au 3e étage et lumineux. Il offre une suite parentale avec salle d?eau, 3 chambres, 2 balcons, une cave et un garage, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

iad France - Lorenzo Frot vous propose:

À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE 88 m² – SAINT-NAZAIRE

99 avenue François Mitterrand, Saint-Nazaire, Parc Paysagé

Emplacement idéal, toutes commodités à pieds

Découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², entièrement rénové à neuf, situé au 3 étage avec ascenseur.

Bénéficiant d'une belle luminosité, il offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant.

Les atouts du bien :

* Appartement entièrement rénové à neuf
* Belle luminosité
* 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
* Une salle de bain supplémentaire
* Un WC indépendant
* 2 balcons
* Une cave
* Un garage
* 3 étage avec ascenseur

Vidéo disponible sur demande

Un bien alliant confort, luminosité et prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.2
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros