Vente Appartement 3 pièces 81 m² Grenoble (38000)

Profitez d'un spacieux T3 de 81 m² avec vue exceptionnelle sur les massifs, et un agencement idéal pour le télétravail. Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est un cadre de vie privilégié à découvrir.


GRENOBLE – PLACE DE L'ÉTOILE T3 DE 81 M² AVEC VUES SUR LES MASSIFS

Une adresse prisée, une vue dégagée à couper le souffle et un appartement aux multiples possibilités !

Au cœur de Grenoble, sur la recherchée place de l'Étoile, découvrez ce spacieux appartement de 81 m² situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue datant de 1961 très bien entretenue.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie grenobloise, avec les commerces, les transports, la place de Metz, ses nombreux restaurants et toutes les commodités du centre-ville accessibles à proximité immédiate.

Son véritable atout ? Une vue remarquable sur les massifs environnants avec une vue depuis le premier balcon face à la Bastille de Grenoble, associée à une belle luminosité et à une configuration traversante Nord-Sud.
Grâce à sa situation en étage élevé et à ses grandes ouvertures, l'appartement offre une agréable sensation d'espace et un cadre de vie privilégié.

L'agencement propose de beaux volumes et se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Deux balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter de l'environnement extérieur, de la vue dégagée et de perspectives ouvertes sur les paysages grenoblois.

Côté confort, le bien dispose également de nombreux rangements, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage collectif au gaz.
La chaudière collective a été remplacée en 2026, un élément appréciable pour la copropriété.

Une cave privative complète ce bien.

Les informations essentielles :

- Surface : 81 m²

- Type : T3 deux chambres + bureau

- Étage : 6? étage avec ascenseur

- Exposition : traversant Nord-Sud

- Extérieurs : deux balcons

- Annexes : cave

- Chauffage : collectif au gaz, inclus dans les charges

- Charges de copropriété : 233 €/mois, chauffage inclus

- Taxe foncière : 2 388 €

- Copropriété : immeuble de 1961 régulièrement entretenu.
Toiture refaite en 2020.

Un appartement à façonner selon vos envies

Que vous recherchiez une résidence principale en centre-ville, un appartement spacieux pour télétravailler ou un bien offrant de belles possibilités de personnalisation, cet appartement réunit des critères recherchés : emplacement central, étage élevé, luminosité, extérieurs et vue dégagée sur les montagnes.

Un bien qui se distingue par son emplacement et son panorama, à découvrir sans tarder !

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Pour plus d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite, contactez votre conseiller Mr CLERC Anthony ou à

Numéro de mandat : 3020

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 2796.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours