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Vente Appartement EYSINES – T4 EN DUPLEX DE 82 M² AVEC UNE EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 38 M² + PARKING Eysines
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Eysines (33320)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu MT-EY-01B201-T3
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 04:46
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Eysines (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Eysines

EYSINES – T4 EN DUPLEX DE 82 M² AVEC UNE EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 38 M² + PARKING
Profitez d'un véritable esprit maison avec ce duplex à Eysines. Ses 38 m² de terrasse et ses 3 chambres en font un lieu de vie idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et des services à portée de main.

Près de 38 m² de terrasse, trois chambres à l'étage et le confort d'un duplex… Un véritable esprit maison, avec un extérieur qui change tout !

À Eysines, profitez d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer aux avantages de la ville. Le tramway D, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement les Quinconces en environ 30 minutes.

Au quotidien, tout est facilité : écoles maternelle et élémentaire à environ 900 m, boulangerie à 850 m, supermarchés et services à quelques minutes. Pour les amateurs de plein air, la piste cyclable Bordeaux–Lacanau et les espaces naturels des Jalles offrent de belles possibilités de balades et d'évasions.

Au premier niveau, le séjour avec cuisine ouverte donne directement accès à cet espace extérieur exceptionnel. Imaginez une grande tablée pour les repas d'été, un salon de jardin pour recevoir vos amis et même un espace pour les jeux des enfants. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel. Une salle de bains et des WC séparés apportent un confort supplémentaire, avec une pièce d'eau et des toilettes à chaque niveau : un véritable avantage pour la vie de famille.

Une place de parking est comprise dans le prix.

Vous vous imaginez déjà profiter de cet appartement ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.