Vente Appartement 3 pièces 68 m² Rouen (76100)

Cet appartement T3 fonctionnel de 69 m² sur la rive gauche se distingue par sa terrasse idéale pour se détendre et ses deux places de parking. Une belle opportunité à proximité de la clinique Mathilde et des commerces.

À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING – ROUEN RIVE GAUCHE

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité de la clinique Mathilde, des commerces et des transports en commun.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et se compose de :

Une entrée

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking , un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :

Appartement fonctionnel et lumineux

Terrasse accessible depuis la pièce de vie

Deux places de parking

Chauffage collectif

DPE : C

À proximité de la ligne de bus F7, des commerces et des principaux axes de circulation

Localisation recherchée, à proximité de la clinique Mathilde et permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen.

Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Cédric Motton – Votre conseiller immobilier BSK Immobilier

Cette annonce référence 352288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MOTTON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 79113673200041.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 107

Charges prévisionnelles annuelles : 2 308,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14000.00 € et 158000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CEDRIC MOTTON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 2308 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant