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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lyon 8 (69008)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 8
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone Concierge
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61646704_T3-combeblanche-LV
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 07:41
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/10/2026

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 8

LYON 8 : T3 + parking
Bel appartement T3 de 75 m² en étage avec ascenseur, offrant un grand séjour lumineux et un balcon de 16 m². Situé dans une copropriété arborée avec tennis, il dispose en plus d'une cave et d'un parking sécurisé.

LYON 8 RUE JEAN SARRAZIN : Dans une copropriété sécurisée arborée avec terrain de tennis, en étage avec ascenseur, T3 de 75 m² avec un séjour de 25 m² et une cuisine de 10,20 m² ouvrant sur le balcon de 16 m², 2 chambres de 12 et 10,45 m², salle de bains et wc indépendant. Dressing et grand placard dans le couloir. Cave. Parking sécurisé en sous-sol. Proche T4 et T6 ainsi que de tous commerces.et écoles. Contact : Laurent Vagnon 06.6o.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 360 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 163 euros.

Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1422

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 360
Montant moyen des Charges annuelles : 163 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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