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Vente Appartement Appartement · 96 m²  Marseille 13
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Vente Appartement 4 pièces 96 m² Marseille 13 (13013)

215 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 10 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178120775
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 13:41
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 13

Appartement · 96 m² 
Cet appartement lumineux de 98 m² à Château-Gombert offre un grand séjour de 36 m² et 3 chambres spacieuses. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'une place de parking, le tout à proximité des écoles et commerces.

À propos de ce bien
Information aux acheteurs : Bien actuellement sous compromis de vente jusqu'au 31 octobre 2026.
Découvrez cet appartement spacieux et très lumineux de 98 m², idéal pour une famille, situé dans le secteur recherché de Château-Gombert (13013 Marseille).
Les atouts du bien :
Pièce de vie généreuse : Une grande salle à manger / séjour de 36 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.
Espace extérieur : Un beau balcon de 10 m² pour profiter des beaux jours.
Coin nuit : 3 belles chambres spacieuses et confortables.
Stationnement : Une place de parking réservée, un vrai plus au quotidien.
Cuisine & SDB : Cuisine séparée et fonctionnelle, 1 salle de bain et WC séparés.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 98 m²
Balcon : 10 m²
Nombre de pièces : 4 à 5 pièces
Chambres : 3
Séjour / Salle à manger : 36 m²
Stationnement : 1 place de parking privative
Localisation & Environnement :
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.