Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 9 (13009)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
60m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu YC10PR4977025 -
Mise à jour
31/10/2026 à 12:03
Description T3 à Marseille 9
Appartement T3 de 60m² avec 13m² de balcon à Marseille
Appartement T3 lumineux à Marseille, avec balcon et prestations modernes. Résidence récente, clé en main et éligible au prêt à taux 0, idéal pour primo-accédants.
Situé à Marseille, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 60m² pour un prix de 321.900 €. Il est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 3eme trimestre 2025.
Un agréable balcon de 13m² prolonge le logement vers l'extérieur, en toute intimité.
Réparti en 3 pièces dont 2 chambres bien agencées, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 66,5m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
L'exposition Ouest profite au logement, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. L'étage est desservi par un ascenseur.
L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
À noter également : Situé 47 Traverse de la Seigneurie.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Pour une visite ou une information complémentaire, contactez yoni cohen
BLG Immobilier
Réf. 227
Honoraires à la charge du Vendeur
Situé à Marseille, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 60m² pour un prix de 321.900 €. Il est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 3eme trimestre 2025.
Un agréable balcon de 13m² prolonge le logement vers l'extérieur, en toute intimité.
Réparti en 3 pièces dont 2 chambres bien agencées, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 66,5m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
L'exposition Ouest profite au logement, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. L'étage est desservi par un ascenseur.
L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
À noter également : Situé 47 Traverse de la Seigneurie.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Pour une visite ou une information complémentaire, contactez yoni cohen
BLG Immobilier
Réf. 227
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
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