Vente Appartement 2 pièces 31 m² Paris 10 (75010)

Découvrez ce T2 lumineux de 31,63 m² à Paris, au 1er étage d'une copropriété de charme. Avec un fort potentiel d'aménagement, cet appartement à rénover se situe à quelques minutes du métro et des commodités.

iad France - Félicien Chen vous propose: Situé dans une belle copropriété en pierre de taille datant de 1880, ce charmant T2 de 31,63 m² Carrez (33 m² au sol) offre un cadre de vie calme et agréable. Niché au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À rénover, ce bien offre de belles possibilités de personnalisation selon vos envies et vos projets.
Une cave vient compléter ce bien.
L'immeuble séduit par sa belle façade en pierre de taille et ses parties communes récemment rénovées, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable.
Emplacement idéal : à seulement 3 à 4 minutes à pied du métro ligne 2 Belleville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.63
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros