Vente Appartement 3 pièces 93 m² Bayonne (64100)

Ce nouvel appartement rénové de 93 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son vaste salon éclairé de 55 m², ses deux chambres et son DPE classe C en font un bien rare et clé en main dans le quartier Saint-Esprit.

iad France - Anne-Laure Nix vous propose: Au cOEur du quartier Saint-Esprit, à quelques pas de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de 93 m² entièrement rénové, au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 55 m² surprend par ses volumes : 3,10 m sous plafond, une exposition plein sud et une lumière qui traverse la journée. Sa cuisine ouverte et équipée en fait un vrai lieu de vie, pour recevoir comme pour se retrouver en famille.

Côté nuit, au calme sur l'arrière et sans vis-à-vis : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie équipée et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien pensé pour le quotidien.

Rénové avec soin, il conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec un atout rare dans le quartier : un DPE en classe C, synonyme de charges énergétiques maîtrisées. Aucuns travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Pour votre véhicule, un garage situé à proximité peut également être acquis séparément.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2172 euros