Vente Appartement 2 pièces 43 m² Reims (51100)

Emplacement privilégié au c?ur de Reims pour cet appartement T2 lumineux avec balcon. Parfaitement situé près des commerces et de la cathédrale, il offre un cadre de vie agréable ou une belle opportunité d'investissement.

iad France - Nataliya Neau vous propose: REIMS CENTRE-VILLE – T2 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Un emplacement recherché au cOEur de Reims, à deux pas de la rue de Vesle et de la cathédrale Notre-Dame !

Situé rue Clovis, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces (T2), idéalement placé pour profiter pleinement de la vie rémoise.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec placard ouvrant sur un balcon bien orienté, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un grand dressing à l'entrée offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Un emplacement idéal pour vivre ou investir

À proximité immédiate des commerces, des transports, de la rue de Vesle, de la cathédrale Notre-Dame de Reims et du canal, cet appartement bénéficie d'un emplacement central permettant de profiter de nombreux services et points d'intérêt à pied.

Un garage box est également disponible à l'acquisition en supplément, au sein de la copropriété, pour un confort supplémentaire en centre-ville.

Vous recherchez un appartement à vendre à Reims centre-ville ou un investissement locatif dans un secteur prisé ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros