Vente Appartement 2 pièces 46 m² Saint-paul (97434)

Découvrez ce T2 à Roquefeuil, offrant un jardin privatif et une varangue, dans une résidence calme à proximité des plages. Un cadre de vie agréable à 5 minutes de tout !

iad France - Stéphanie Salles vous propose: ROQUEFEUIL – UN T2, UN JARDIN, LES PLAGES À 5 MINUTES

Et si votre prochain chez-vous vous offrait aussi un petit coin de verdure ?

Dans le secteur recherché de Roquefeuil, découvrez ce T2 de 46 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de St Gilles.

Ce qui fait la différence ?

- Un jardin privatif de 25 m²

- Une varangue de 13 m²

- Une résidence calme et intimiste, d'un seul étage.

Les plages à seulement 5 minutes, avec commerces et écoles à proximité.

À l'intérieur, profitez d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec accès direct au jardin et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : un appartement à découvrir selon vos envies !

Et si on organisait une visite ? Contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Superficie terrain : 6239
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros