Vente Appartement 5 pièces 134 m² Archamps (74160)

Ce grand T5 en rez-de-jardin à Archamps offre un espace de vie lumineux, avec 4 chambres et un extérieur exceptionnel de 132,2m². Idéal pour les familles en quête de confort et d'espace dans une résidence neuve.

Grand T5 à Archamps, avec 132,2m² d'extérieur. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.



EN BREF

• Appartement à Archamps (74160)

• Prix : 686.000 €

• Surface habitable : 134,2m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 grandes chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud

• Extérieur exceptionnel de 132,2m² : un jardin de 114,2m² et une terrasse de 18m²

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : quatre jolies chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.



L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 132,2m², suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.



Photos et visuels non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur