Vente Appartement 2 pièces 44 m² Pessac (33600)

Appartement en parfait état à Pessac, avec jardin privatif dans une résidence sécurisée. Son emplacement central permet d'accéder facilement aux écoles, commerces et transports. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement.

Nadia Boutellis, vous présente cette nouvelle Exclusivité.

Un emplacement idéal pour une vie douce et pratique ! Au cœur d'un quartier agréable de Pessac, profitez de toutes les commodités à proximité : arrêt de bus La Prairie à environ 110 m, école élémentaire Lange à 170 m, pharmacie Gallay-Gadret à 270 m, supermarché Auchan à 780 m, collège François Mitterrand et lycée Pape Clément accessibles dans la commune. Le tramway B et la gare de Pessac complètent les possibilités de déplacement.

Derrière les portes d'une petite copropriété entièrement sécurisée se cache une véritable parenthèse de douceur…

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle chambre accueillante, suivie d'une élégante salle d'eau avec WC. Puis découvrez un ravissant séjour baigné de convivialité, avec sa cuisine ouverte et équipée, prolongé par un joli jardin, véritable invitation à savourer les beaux jours.

? En parfait état, aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !

Une place de parking privative vient parfaire ce petit havre de paix, niché dans une résidence intimiste et sécurisée.

?? Un bien plein de charme, où il fait bon vivre… À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 783 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON