Vente Appartement 3 pièces 71 m² Rouen (76100)

Appartement 3 pièces de 71,16 m² au 6ème étage, avec deux terrasses de près de 25 m² et deux places de parking. Une résidence contemporaine proche du centre historique et des transports, offrant des prestations haut de gamme.

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Julien Gasnier –

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de 71,16 m², situé au 6? étage d'une résidence contemporaine haut de gamme, idéalement implantée sur les quais de Seine, à quelques minutes du centre historique de Rouen.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses deux terrasses totalisant près de 25 m² et ses deux places de parking privatives, un véritable privilège en plein cœur de Rouen.

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE POUR VOS DÉPLACEMENTS

L'emplacement permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville :

- Centre historique de Rouen : 5 minutes

- Gare de Rouen Rive Droite : 10 minutes à pied

- Transports TEOR T1, T2 et T3 au pied du programme

- Commerces et restaurants directement dans le quartier

- Futur parc urbain à proximité immédiate

- Accès rapide aux autoroutes A13 et A150

Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs souhaitant privilégier les déplacements à pied ou en transports en commun.

UN APPARTEMENT SPACIEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ

Situé au 6? étage, ce T3 de 71,16 m² propose une distribution particulièrement agréable.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 33,67 m² avec cuisine ouverte, idéale pour aménager un grand salon et un espace repas convivial.

L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13,65 m² et 11,24 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

DEUX TERRASSES POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR

L'appartement bénéficie de deux terrasses privatives de 12,10 m² et 12,83 m², soit 24,93 m² d'espaces extérieurs.

De véritables prolongements de l'espace de vie, parfaits pour créer un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

Un atout rare pour un appartement situé au 6? étage en plein Rouen.

UNE RÉSIDENCE PREMIUM AUX PRESTATIONS REMARQUABLES

Composée de seulement 28 appartements répartis sur 7 niveaux, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme.

Les intérieurs bénéficient notamment d'un parquet semi-massif en chêne à grandes lames XXL, d'un chauffage au sol pilotable à distance, de volets roulants motorisés et centralisés ainsi que d'équipements domotiques.

La sécurité est également particulièrement soignée avec visiophone connecté, porte équipée d'une serrure 3 points A2P, coffre-fort intégré et stationnement privatif sécurisé*.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Rouen Rive Droite – emplacement privilégié sur les quais

Centre historique à seulement 5 minutes

- Terrasse privative de 6,56 m²

- Résidence intimiste de seulement 28 appartements

- Parquet semi-massif en chêne

- Chauffage au sol et domotique

- Volets roulants électriques centralisés

- Stationnement privatif sécurisé

- Gare à 10 minutes à pied

Transports TEOR au pied du programme

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Julien GASNIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
81 rue Jeanne d'Arc
76000 ROUEN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non