Vente Appartement 3 pièces Rouen (76100)

Découvrez ce T3 contemporain en écoquartier, avec une terrasse orientée ouest idéale pour les soirées d'été, et des avantages fiscaux attractifs. Profitez de la vie moderne à proximité des quais de Seine.

VOTRE T3 NEUF AVEC TERRASSE DE 25,7M², AU CŒUR D'UN ÉCOQUARTIER DE ROUEN !
6000€ DÉJÀ DÉDUITS* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU'AU 30/11/2026
- ÉCONOMISEZ 12% AVEC LA TVA À 5,5%*
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------VOTRE APPARTEMENT------
Au 3e étage avec ascenseur, ce T3 de 60,77m² ouvre sa pièce de vie de 27,8m² sur une terrasse de 25,7m² exposée ouest : les soirées d'été au soleil couchant, à deux pas des quais de Seine.

- Entrée de 5,7m² avec placard

- Salle de bains de 6,4m² avec baignoire, WC et emplacement lave-linge

- Pièce de vie de 27,8m² avec cuisine ouverte

- Chambres de 11,6m² et 9,1m²

- Parking en sous-sol obligatoire : 8792€ en TVA 5,5%, en plus du prix affiché

- Livraison au 1er trimestre 2029

------LA RÉSIDENCE------
Une résidence neuve RE2020 dans un écoquartier paisible de la rive gauche : écoles et crèche à 3min à pied, futur collège à 3min.

------TRANSPORTS------
Bus : TEOR T5 à 1min à pied, T4 à 4min.
Métro : station à 11min à pied.

------LES + DU NEUF------

- TVA 5,5% et PTZ possibles, sous conditions

- Garantie décennale, isolation thermique et phonique

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(*) Remise de 2000€ par pièce et frais de notaire offerts jusqu'au 30/11/2026, sous conditions et dans la limite des stocks.

TVA 5,5% en résidence principale, sous plafonds de ressources.

Prix affiché hors parking.

Visuels non contractuels.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non