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Vente Appartement A vendre à Vannes Bondon appartement 70m² 2 chambres garage et parking extérieur Vannes
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Vannes (56000)

279 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39746102_Y12949V
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 07:23
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vannes

A vendre à Vannes Bondon appartement 70m² 2 chambres garage et parking extérieur
Découvrez cet appartement lumineux de 70m² à Vannes, avec un séjour exposé Sud-Est et accès balcon. Il bénéficie d'un garage, d'une place de parking et d'une cuisine indépendante. Parfait pour un cadre de vie agréable.

Le Bondon, situé au premier étage sur trois (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 70m². Il est composé ainsi : - Entrée avec placard, - Salon/séjour, exposé Sud-Est, de 28m² avec accès balcon, - Cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), - Deux chambres dont une avec placard, - Salle d'eau, - WC séparés. L'appartement dispose également d'un garage de 18m² au sous-sol et d'une place de parking extérieure. Local vélos à disposition dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 90 euros/mois et la taxe foncière est de 1 084 euros. Chauffage individuel électrique. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 28.51
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 12949

Précision localisation : Bondon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1084 euros
 

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