Vente Appartement 4 pièces 72 m² Fleury-les-aubrais (45400)

Idéalement placé, cet appartement T4 au 1er étage est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un balcon, d'une cave et d'une résidence sécurisée, proche des écoles et commerces. Une visite s'impose !

iad France - Marine Gillot vous propose: LAMBALLE - APPARTEMENT - T4 72M² - 1ER ÉTAGE - TRÈS BON ÉTAT -

Cette appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages comprend: entrée, séjour, cuisine séparée aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Balcon et cave.
Les plus pour ce bien: aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, stationnement libre devant la résidence, proximité immédiate écoles, transports et commerces.

Une visite s'impose rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.87€ par mois (soit 2986.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Surface du balcon : 4.15
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2986.44 euros