Vente Appartement 5 pièces 99 m² Montreuil (93100)

Rare à Montreuil, cet appartement T5 de 99m² se distingue par ses grandes surfaces et son balcon de 21m². Idéal pour une vie de famille, avec 4 chambres, un espace de vie confortable et des avantages fiscaux possibles.

Nouveau à Montreuil : T5 de 99m², 486.000 €. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

EN BREF

• Appartement à Montreuil (93100)

• Prix : 486.000 €

• Surface habitable : 99m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres agréables

• Situé au 6ème étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : un balcon de 21m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2025

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé Bd de la Boissière, à quelques pas du métro ligne 11 "La Dhuys"

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LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Orienté Nord-Est, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable àla revente comme à la location.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur