Vente Appartement 4 pièces 99 m² Orleans (45000)

Cet appartement T4, situé au dernier étage d'une copropriété calme, offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante avec vue sur jardin. Avec ses trois chambres, dont une en duplex, il allie confort et tranquillité en plein coeur de la ville.

ORLEANS COEUR DE VILLE, entre la place du Martroi et la Gare d'Orleans, à vendre superbe appartement T4 situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur donc peu de charges.

Dès l'entrée, le charme opère en découvrant la pièce de vie très lumineuse et à la décoration aux couleurs minérales actuelles.

La cuisine équipée et aménagée est indépendante avec fenêtre oscillo-battante vue sur le jardin de la copropriéfé où vous pourrrez vous poser aux beaux jours.

La partie nuit se compose d'une salle de bain et de trois belles chambres dont une située en duplex idéale pour préserver son intimité.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Idéalement situé, dans une rue calme et prisée pour profiter de la vie citadine, des commerces et des transports tout en ayant la tranquillité d'un cadre préservé.

Un bien baigné de lumière à l'ambiance très "cosy" Coup de coeur !!!

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, assurance, etc...) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Réf.976494

Nom du négociateur : GONZALEZ Anne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant