Vente Appartement 2 pièces 42 m² Mulhouse (68100)

Venez découvrir cet appartement 2 pièces au c?ur d'une résidence sécurisée pour seniors, offrant un cadre de vie convivial. Profitez de services adaptés et d'un environnement paisible, à deux pas des commodités.

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS!

Bienvenue au 19 rue du Couvent, 68100 Mulhouse,
« Résidence de services sécurisée pour seniors »

Situé en hyper-centre de Mulhouse, dans une rue calme à sens unique, ce 2 pièces de 41 m² habitable se trouve au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, au sein de la résidence senior « Les Terrasses du Couvent ».

Construite en 1996, cette copropriété est spécialement pensée pour les personnes pré-retraitées ou retraitées.
Elle propose de nombreux services destinés à faciliter le quotidien des résidents, tout en leur permettant de conserver leur indépendance dans un environnement sécurisé et convivial :

- Gouvernante à temps plein sur place

- Résidence entièrement sécurisée avec vidéosurveillance, …

- Accès PMR dans l'ensemble de la résidence et dans les appartements

- Cabinet médical au rez-de-chaussée

- Salle d'accueil pour résidents et leurs familles, avec cuisine et terrasse accessibles à tous

- Buanderie et jardin communs

- Dispositif CODEVI pour la sécurité et l'assistance santé 24h/24

Composition de l'appartement (voir plan 2D dans les photos) :
° Pièce de vie de 16,25 m², ouverte sur la cuisine et exposée à l'Est
° Cuisine de 4,82 m², vendue avec l'ensemble de ses électroménagers, inclus dans le prix
° Chambre de 10,70 m²
° Entrée de 4,41 m², avec placard intégré
° Salle d'eau de 4,78 m², avec accès PMR pour la douche et WC
° Une cave au sous-sol, accessible par l'ascenseur

Divers :
} Location envisageable : 650€/ mois + 150€ de charges
} Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz, avec compteur individuel
} Fenêtres : PVC double vitrage
} Charge de 240€/mois tout compris : chauffage, eau chaude et froide, …
} Stationnement à proximité directe
} Arrêt de tram « Mairie » à quelques mètres
} Disponible de suite, libre de toute occupation

** Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération :

com/show/?m=cQunitugMsz
(Barre espace avant le 'com' à enlever dans le moteur de recherche) **
Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles.
Aucune autre modification (photo grand angle, peintures, revêtement de sol…) n'a été effectuée.

Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.
Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O98
Le prix de vente inclus les frais d'agence.

Mentions légales : Prix 79950 € honoraires inclus, dont 5.20 % TTC à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 76000 €.
DPE : classe énergie C, classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 et 790 € (prix indexés au 1er janvier 2026).
[Copropriété de 36 lots - quote-part annuelle de charges 2800 € - aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr.
Xavier Freiss, agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg sous le n° 921526117.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 76 000 €.
Dans une copropriété de 36 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les infor...
TTC

Plus d'information :

- Alarme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON