Vente Appartement 5 pièces 149 m² Mulhouse (68100)

Un appartement aux multiples possibilités grâce à ses deux accès distincts, parfait pour allier habitation et activité professionnelle. Situé proche de l?hypercentre et des commodités, il dispose de 5 pièces spacieuses et fonctionnelles.

MULHOUSE – UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS PROCHE GARE, HYPERCENTRE et PARC SALVATOR

Habitation ou habitation et activité professionnelle: laissez libre cours à vos projets

Situé dans une résidence agréable au RDC, à proximité immédiate de la Porte de Bâle, de la gare, du parc Salvator et de l'hypercentre de Mulhouse, cet appartement de 5 pièces offre un véritable atout : deux accès distincts, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite PMR.

Une configuration rare qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation

Un intérieur fonctionnel, généreux et modulable

L'appartement se compose de :

- Une belle pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Une cuisine équipée
- Trois chambres confortables
- De nombreux rangements intégrés et espaces dressing
- Une salle d'eau équipée d'une grande douche
- Des toilettes séparées avec un espace buanderie pratique

Une cave complète ce bien. Pour davantage de sécurité, vous bénéficiez également d'une porte blindée à l'entrée de l'appartement ainsi que d'une porte blindée pour la cave.

UN POTENTIEL PROFESSIONNEL À EXPLOITER

Grâce à ses deux accès distincts, cet appartement peut notamment convenir à un professionnel souhaitant associer lieu de vie et espace d'activité, sous réserve de la réglementation applicable, du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires.

Un stationnement facilité:

Deux places de stationnement extérieures privatives complètent les prestations, un véritable avantage dans ce secteur proche du centre-ville.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Commerces, commodités, espaces verts et hypercentre accessibles à proximité : profitez d'un quartier agréable qui facilite le quotidien.

Un bien aux multiples facettes, idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement

Que vous souhaitiez y vivre, y développer votre activité ou envisager un projet mixte, venez découvrir son potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien singulier.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 2850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON