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Vente Appartement 3 PIÈCES de 59.4m² + EXT(S) DE 15m²<br> + PKG(s) Annecy
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Annecy (74000)

445 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Etage : 2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu RM4979307
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 14:54
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2027

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annecy

3 PIÈCES de 59.4m² + EXT(S) DE 15m²
+ PKG(s)
Voici une belle opportunité : cet appartement T3 lumineux de 59.4m² avec extérieur et garage. Profitez d'une résidence moderne, conforme aux dernières normes pour des économies d'énergie. Livraison fin 2028.

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 59.4m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison Fin 2028

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 59.4m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive)

Extérieur(s) : Oui (15m²)

Parking: 1 garage

Annexes : Un cellier

Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Mélissa (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

*Photos non contractuelles

Rigoureau Mélissa

[04]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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